La Agència de Residus de Catalunya ha publicado un modelo básico de certificado de amianto para aplicar mientras se desarrolla el reglamento de la Ley 8/2026. Te explico qué dice, qué debe incluir el certificado y quién puede firmarlo — incluido yo, Josep Farré Teixidor, arquitecto técnico colegiado en Barcelona.
El 30 de septiembre de 2026, la Agència de Residus de Catalunya (ARC) puso a disposición pública un modelo básico de certificado de presencia o ausencia de amianto visible. El objetivo es dar un formato de referencia mientras el reglamento que debe desarrollar la Ley 8/2026 todavía está pendiente de publicación.
El artículo 21 de la Ley 8/2026, de 2 de julio, de la erradicación del amianto, define el certificado de presencia o ausencia de amianto como el documento específico que informa sobre la presencia o ausencia de amianto en un inmueble. Las características concretas del certificado y quién tiene la competencia para emitirlo deben fijarse por reglamento, que a día de hoy todavía no se ha publicado.
El artículo 21.3 de la ley establece que, en ausencia del reglamento, los certificados que se emitan deben acreditar como mínimo:
En ausencia del reglamento, el modelo básico de la ARC establece que puede emitirlo cualquiera de las categorías profesionales recogidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación: arquitectura, arquitectura técnica, ingeniería e ingeniería técnica, cada una según sus competencias. Como arquitecto técnico colegiado, esta es precisamente mi categoría profesional, así que puedo emitir este certificado con el nuevo modelo oficial.
El certificado debe entregarse cuando se venda o se alquile un inmueble. Si se trata de una entidad individual dentro de un edificio — una vivienda o una oficina, por ejemplo — el certificado se refiere únicamente a esa unidad, no a todo el edificio.
El certificado es exigible en los inmuebles anteriores a 2002 (y en terrenos), porque a partir de esa fecha se prohibió la comercialización de cualquier material con amianto, en virtud de la Orden de 7 de diciembre de 2001, que modificó el Real Decreto 1406/1989 sobre limitación a la comercialización y uso de determinadas sustancias y preparados peligrosos. Los inmuebles posteriores a esa fecha quedan fuera de esta obligación.
El modelo básico está disponible para descarga en el propio sitio de la Agència de Residus de Catalunya. Puedes consultar la noticia original y descargar el documento en los enlaces de abajo.
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