"Uralita" es el nombre que casi todo el mundo usa para hablar del fibrocemento, pero no todo el fibrocemento contiene amianto. Te explico cómo distinguirlo y qué hacer si sospechas que la de tu vivienda puede tenerlo.
Uralita es una marca comercial de fibrocemento — una mezcla de cemento y fibras — que se popularizó tanto que acabó usándose como nombre genérico del material, igual que pasa con otras marcas que terminan convertidas en palabras de uso común. No toda plancha ondulada gris es necesariamente de la marca Uralita, pero coloquialmente casi siempre se llama así.
No. El amianto era una de las fibras que se usaba para fabricar el fibrocemento hasta que se prohibió en España en 2002. El fibrocemento instalado antes de esa fecha suele contener amianto; el fabricado después, no. La fecha de instalación es el primer indicio a tener en cuenta.
Fíjate en estas señales, aunque ninguna por sí sola es una confirmación:
Una inspección visual permite identificar los materiales susceptibles de contener amianto — que es lo que exige la Ley 8/2026 para el certificado de venta o alquiler — pero no es una confirmación científica al 100%. Solo un laboratorio acreditado, analizando una muestra tomada del material, puede certificar con certeza si contiene o no amianto.
En la inmensa mayoría de operaciones de venta o alquiler, con la inspección visual y el certificado es suficiente. El análisis de laboratorio tiene sentido como paso adicional cuando hay una duda razonable sobre un material muy concreto, o antes de una obra que vaya a manipularlo directamente.
Si vas a vender o alquilar, lo que necesitas es el certificado basado en inspección visual: te confirmo qué elementos hay, su estado y el riesgo que suponen, sin necesidad de obras ni de tomar muestras. Puedo visitarte en 24–48h.
Pedir presupuesto →