La uralita de casa meva té amiant? Com saber-ho

Què és exactament la uralita?

Uralita és una marca comercial de fibrociment — una barreja de ciment i fibres — que es va popularitzar tant que va acabar fent-se servir com a nom genèric del material, igual que passa amb altres marques que acaben convertides en paraules d'ús comú. No tota placa ondulada grisa és necessàriament de la marca Uralita, però col·loquialment gairebé sempre se'n diu així.

Tota la uralita té amiant?

No. L'amiant era una de les fibres que s'utilitzava per fabricar el fibrociment fins que se'n va prohibir l'ús a Espanya el 2002. El fibrociment instal·lat abans d'aquesta data sol contenir amiant; el fabricat després, no. La data d'instal·lació és el primer indici a tenir en compte.

Com sé si la de casa meva pot tenir amiant?

Fixa't en aquests senyals, tot i que cap per si sol és una confirmació:

• L'antiguitat de l'edifici o de la instal·lació (abans o després del 2002)
• On està instal·lada: cobertes i teulades, dipòsits d'aigua, baixants i canals són els llocs més habituals
• L'aspecte: plaques ondulades grisenques, amb un tacte més fibrós en trencar-se
• Si conserves documentació d'obra o reformes que indiqui el material utilitzat

N'hi ha prou amb una inspecció visual per confirmar-ho amb seguretat?

Una inspecció visual permet identificar els materials susceptibles de contenir amiant — que és el que exigeix la Llei 8/2026 per al certificat de venda o lloguer — però no és una confirmació científica al 100%. Només un laboratori acreditat, analitzant una mostra presa del material, pot certificar amb certesa si conté amiant o no.

Quan val la pena demanar una anàlisi de laboratori?

En la immensa majoria d'operacions de venda o lloguer, amb la inspecció visual i el certificat n'hi ha prou. L'anàlisi de laboratori té sentit com a pas addicional quan hi ha un dubte raonable sobre un material molt concret, o abans d'una obra que l'hagi de manipular directament.

Què faig si crec que casa meva té uralita amb amiant?

Si vendràs o llogaràs, el que necessites és el certificat basat en inspecció visual: et confirmo quins elements hi ha, el seu estat i el risc que suposen, sense necessitat d'obres ni de prendre mostres. Et puc visitar en 24–48h.