Un proceso sencillo y directo, sin obras ni intermediarios: te cuento exactamente qué pasa desde el primer mensaje hasta que tienes el certificado firmado en tus manos.
Solo tres datos: la dirección del inmueble, el año de construcción aproximado y, si los tienes a mano, planos o memoria de construcción. Con eso ya puedo hacerme una idea de qué voy a encontrar y preparar la visita.
Inspecciono visualmente los elementos donde el amianto aparece con más frecuencia: cubiertas y placas de fibrocemento, bajantes y tuberías de desagüe, depósitos de agua, conductos y, cuando son accesibles, aislamientos o calorifugados antiguos. No hace falta ninguna obra ni cata invasiva.
El informe recoge el resultado de la inspección: si hay amianto visible, en qué elementos, en qué estado de conservación se encuentra y qué nivel de riesgo supone. Es la base sobre la que se emite el certificado que exige la Ley 8/2026.
Pedir cita →En formato digital, listo para entregar en notaría si es una venta, o para adjuntar al contrato si es un alquiler. No necesitas imprimirlo ni hacer ningún trámite por tu cuenta; en una venta, la certificación debe constar en el Registro de la Propiedad.
Es recomendable, sobre todo si conoces detalles del inmueble que puedan ayudarme —reformas anteriores, zonas con acceso complicado—, pero no es imprescindible. Si no puedes estar, basta con que alguien de confianza me facilite el acceso.
No. La inspección es visual y no invasiva, así que no necesitas hacer ninguna obra ni preparación especial. Solo ayuda tener acceso despejado a cubiertas, trasteros o zonas técnicas si las hay.
Sí, y es una buena estrategia. Tener el certificado listo desde el principio (basta con tenerlo antes de firmar) te evita imprevistos de última hora y transmite seriedad desde la primera visita.
Pedir presupuesto →Se puede organizar todo en una misma visita o en varias según la envergadura. Si gestionas varios inmuebles —por ejemplo como agencia o administrador de fincas— te preparo un plan de visitas conjunto con presupuesto cerrado para toda la cartera.