Un procés senzill i directe, sense obres ni intermediaris: t'explico exactament què passa des del primer missatge fins que tens el certificat signat a les teves mans.
Només tres dades: l'adreça de l'immoble, l'any de construcció aproximat i, si els tens a mà, plànols o memòria de construcció. Amb això ja em puc fer una idea de què trobaré i preparar la visita.
Inspecciono visualment els elements on l'amiant apareix amb més freqüència: cobertes i plaques de fibrociment, baixants i canonades de desguàs, dipòsits d'aigua, conductes i, quan són accessibles, aïllaments o calorifugats antics. No cal cap obra ni cala invasiva.
L'informe recull el resultat de la inspecció: si hi ha amiant visible, en quins elements, en quin estat de conservació es troba i quin nivell de risc suposa. És la base sobre la qual s'emet el certificat que exigeix la Llei 8/2026.
Demana cita →En format digital, llest per lliurar a notaria si és una venda, o per adjuntar al contracte si és un lloguer. No cal imprimir-lo ni fer cap tràmit pel teu compte; en una venda, la certificació ha de constar al Registre de la Propietat.
És recomanable, sobretot si coneixes detalls de l'immoble que puguin ajudar-me —reformes anteriors, zones d'accés complicat—, però no és imprescindible. Si no hi pots ser, n'hi ha prou que algú de confiança em faciliti l'accés.
No. La inspecció és visual i no invasiva, així que no cal fer cap obra ni preparació especial. Només ajuda tenir accés lliure a cobertes, trasters o zones tècniques si n'hi ha.
Sí, i és una bona estratègia. Tenir el certificat llest des del principi (n'hi ha prou amb tenir-lo abans de signar) t'estalvia imprevistos d'última hora i transmet seriositat des de la primera visita.
Demana pressupost →Es pot organitzar tot en una mateixa visita o en diverses segons l'envergadura. Si gestiones diversos immobles —per exemple com a agència o administrador de finques— et preparo un pla de visites conjunt amb pressupost tancat per a tota la cartera.