Normalment, menys d'una setmana des del primer contacte fins a tenir el certificat signat a les teves mans. Aquí t'explico cada pas del procés i què el pot accelerar o allargar.
Normalment puc oferir-te una visita en pocs dies des que m'escrius. Treballo de forma directa, sense intermediaris ni gestories pel mig, així que l'agenda sol estar més lliure que en processos que passen per diverses mans abans d'arribar a mi.
Per a un habitatge o local de mida habitual, la inspecció visual sol resoldre's en una hora o menys. Reviso cobertes, baixants, dipòsits i altres elements susceptibles de contenir amiant, sense obres ni cales invasives, així que no interromp el teu dia a dia més del necessari.
En els dies següents a la visita. Redacto l'informe tècnic amb calma perquè quedi ben documentat, i te'l lliuro en format digital, llest per presentar a notaria o adjuntar al contracte de lloguer.
Demana cita →Comptant des del teu primer missatge fins a tenir el certificat signat, el més habitual és que tot el procés es resolgui en menys d'una setmana. Si m'indiques que tens pressa —per exemple, una signatura a notaria ja datada— procuro ajustar la cita i el lliurament per arribar a temps.
Avisar-me amb antelació de la data límit que tens (signatura, lliurament de claus, inici del contracte), tenir fàcil accés a totes les zones de l'immoble el dia de la visita, i confirmar la cita amb prou marge perquè em pugui organitzar.
Immobles més grans o amb diverses ubicacions a revisar, zones de difícil accés, o la necessitat de coordinar la visita amb llogaters actuals que tenen el seu propi horari. En aquests casos t'aviso des del principi d'un termini més realista.
En la majoria dels casos, sí, sobretot si m'escrius amb uns dies de marge. Com més aviat m'indiquis la data, millor puc organitzar la visita i el lliurament de l'informe perquè arribi amb temps de sobra.
Digues-me la teva data límit →Sí, i és bona idea si ja saps que vendràs o llogaràs properament. Tenir-lo llest amb temps t'estalvia qualsevol pressa d'última hora i et permet mostrar-lo des del primer moment a compradors o llogaters interessats.